полный спектр строительных услуг
Главная » Полезная информация » Выбираем фундамент для двухэтажного дома: простые рекомендации

Выбираем фундамент для двухэтажного дома: простые рекомендации

Фундамент — важнейшая часть здания, определяющая надежность и долговечность будущего сооружения. Правильно подобранный тип базы расширяет список используемых материалов, компенсирует недостатки участка и оптимизирует затраты. Выбор оптимального варианта проводится на стадии отработки проектной документации после получения результатов геологического исследования территории.

Ключевые критерии подбора

При подборе фундамента учитываются три ключевых факторы. Их совокупность определяет выбор того или иного типа основания с учетом требований СНиП и другой нормативной документации.

  • Геологические условия:

    В зависимости от типа почвы и уровня подземных вод, что определяет склонность к сезонному пучению, различает три вида грунтов:

    • Пучинистые (подвижные). К ним относятся разновидности, способные накапливать и удерживать влагу: глинистые, суглинки, песчаники и болотистые. В сезон морозов из-за кристаллизации жидкости увеличивается их объем. Это пагубно влияет на целостность основания, вплоть до разрушения конструкции.
    • Слабопучинистые подразумевают группу средне- и крупнозернистых песков, а также содержащих гравий грунтов, в структуре которых преобладают твердые фракции.
    • Непучинистые — крупнообломочные грунты и скальные породы.

    Подземные воды различают высокого уровня — расположенные до 2 м ниже поверхности земли или низкого, на глубине более 2 м.

  • Используемые материалы:

    Применяемые материалы предъявляют требования к параметрам несущей способности основания. Если, например, здание спроектировано из пеноблоков, нагрузка на фундамент значительно снижается по сравнению с кирпичом. Есть также варианты домов из комбинированных материалов, где второй этаж или некоторые части устраиваются из легкого сырья.

  • Бюджет проекта:

    Фундамент для двухэтажного дома — довольно дорогая часть строительного процесса. Его бюджет составляет 20–30% общих расходов. В то же время в некоторых случаях лучше увеличить стоимость основания, компенсируя расходы путем комбинирования материалов для наземной части здания.

Разновидности и особенности фундаментов для двухэтажного дома

С учетом региональных особенностей и используемых материалов для двухэтажных домов применяют четыре вида фундаментов:

  • Ленточный — наиболее востребованный и дешевый вариант. Устраивается путем заливки опалубки. Представляет собой прямоугольную ленту, которая размещается под несущими стенами здания. Подходит для легких сооружений на устойчивых грунтах с низким уровнем подземных вод.
  • Блочный — конструктивно похож на ленточный. Устраивается из готовых блоков, объединенных в единую конструкцию. Такая особенность позволяет укладывать готовое к дальнейшему строительству основание в течение трех дней. Идеальный выбор при сжатых сроках сооружения дома.
  • Монолитный (плита) — надежный и дорогой вариант. Устраивается путем заливки опалубки по всей площади будущей конструкции. В результате формируется монолитная плита, которой не страшны подземные воды и сильное пучение грунта.
  • Свайно-ростверковый — используется на участках с почвой, склонной к глубокому промерзанию или при высоком уровне грунтовых вод. Сначала устраиваются опоры. На уровне поверхности почвы столбы объединяются монолитной лентой (ростверком). Применяется для двухэтажных построек из легких материалов.

Лучшее решение при выборе фундамента для двухэтажного дома — воспользоваться бесплатной консультацией наших экспертов. Мы реализуем полный комплекс, включая необходимые исследования участка и расчеты с дальнейшим проектированием и строительством под ключ.

Другие новости и статьи

Фундамент для забора: разновидности и критерии подбора

Фундамент для забора: разновидности и критерии подбора

Фундамент для забора представляет собой специально обустроенное основание, исключающее деформации и «заваливание» заграждения в процессе эксплуатации. Обеспечение необходимой надежности достигается благодаря правильному подбору параметров с учетом особенностей используемых материалов и характеристик грунта.

Читать далее...

Котельная в частном доме: особенности устройства

Котельная в частном доме: особенности устройства

Устройство котельной в частном доме регламентируется нормами СНиП 42-01-2002. Отработка проектной документации, монтаж и подключение оборудования разрешается только специализированным организациям.

Читать далее...

Как подобрать цвет кровли и фасада дома?

Как подобрать цвет кровли и фасада дома?

Гармоничное сочетание цвета кровли и фасада вызывает приятные эстетические чувства и формирует стильный имидж хозяевам дома. Поэтому начинать строительство нужно только после тщательной проработки проекта, чтобы получить полное представление — как будет выглядеть будущая постройка на фоне архитектурного и ландшафтного ансамбля.

Читать далее...

Тверь,
Московская, д82 к3, офис 627

Оставьте заявку

Консультация
Тверь, Московская, д82 к3, офис 627
Разработка сайта - Бобры
Яндекс.Метрика Карта сайта
Мы в соцестях: