Дом в Домодедово
Площадь: 278.9 кв.м
Размеры: 20.38 x 20.38 м
Спален: 4 шт
Санузлов: 3 шт
Фундамент: Плита с р/ж вниз
Стены: Газосиликатный блок
Перекрытия: Монолитные
Крыша: Четырехскатная
Это совсем просто! В нашей компании работает штат опытных архитекторов, которые на основании ваших идей создадут индивидуальные планировки, внесут корректировки в фасад. Архитектор может встретиться с вами, как в одном из наших офисов, так и в любом другом удобном для вас месте, в том числе на участке.
| Дом с тепловым контуром | Дом под чистовую отделку | |
|---|---|---|
| Срок строительства | 3 месяца | 5 месяцев |
| Фундамент Монолитная плита |
||
| Стены Газоблок |
||
| Перекрытия Сборные из бетонных плит |
||
| Внутренние перегородки Газосиликатный блок 150 мм |
||
| Кровля Металлочерепица |
||
| Фасад | ||
| Окна ПВХ 4-х камерные Rehau |
||
| Двери Входные двери |
||
| Инженерные коммуникации | ||
| Черновая отделка | ||
| Итого | 13260800 ₽ | по запросу ₽ |
Что входит в стоимость
Фундамент
Стены
Кровля
Сопровождение
Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
Исследование проводится путем бурения 3 скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.
Проект КЖ (Конструкции Железобетонные):
- Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
- Разработка проекта КЖ в программе Autocad.
Подбор и проверка РБУ (растворно-бетонного узла) по чек-листам и по географии:
- Наличие собственной лаборатории, лаборантов, непросроченной поверки лабораторного оборудования.
- Проверка бухгалтерской отчетности.
- Проверка наличия собственного парка миксеров.
- Проверка паспорта качества 1-й кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.
- Монолитные ж/б плиты – используются плиты серии ПК высотой 220 мм
- В проектах из крупноформатного блока мы используем железобетонные плиты серии ПК только от проверенных заводов ЖБИ. Обязательно проводим контроль качества плит при приемке.
- Плиты монтируются краном. Укладываются на растворную смесь и далее обязательно обвариваются и анкеруются.
В железобетонной плите 1-го этажа устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.
грунта
- Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
- Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
- Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.
- Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.
- Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
- Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
- Фотофиксация привязки в личном кабинете.
Приемка скрытых работ:
- Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
- Контроль защитного слоя арматуры 50-20 мм+10 мм.
- Контроль толщины песчаной подсыпки +-50 мм.
- Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40 мм.
- Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150 мм.
- Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КЖ.
- Контроль надежности опалубки.
- Контроль разрыва арматуры с грунтом.
- Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
- Фотофиксация скрытых работ (не менее 30 фотографий в личном кабинете заказчика).
- Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
- Контроль геометрии (прямолинейность +-30 мм). Отклонения по диагоналям 30/40/50 мм при размерах до 8 м, 8-16 м, свыше 16 м соответственно.
- Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.
В состав рабочего проекта АР (Архитектурно-Строительные решения) входят:
- Общие указания.
- План привязки дома к участку
- Планы этажей
- Фасады дома
- План крыши
В состав рабочего проекта КР входят:
- Ведомость чертежей
- Пояснительная записка
- План разбивочных осей
- Схема фундамента. Опалубочный план
- План армирования фундамента
- Разрезы фундамента. Конструктивные узлы
- План этажей ( кладочные)
- Планы оконных и дверных перемычек этажей
- План армопояса и балок
- Планы перекрытия. Конструктивные узлы
- Разрезы здания
- План мауэрлата и опорных стоек
- План стропильной системы ( монтажный)
- Перспективное изображение стропильной системы
- Перспективное изображение стропил
- Спецификация материалов
Перекрытие между этажами монтируется из сборных железобетонных плит толщиной 220 мм.
Подбор и проверка РБУ (растворно-бетонного узла) по чек-листам и по географии:
На период строительно-монтажных работ и дальнейшей внутренней отделки дома устанавливается межэтажная черновая временная лестница. Она позволяет проводить работы и осмотры дома, надежна и безопасна, служит для перемещения между этажами вплоть до установки чистовой постоянной лестницы.
- Проверка величины свеса блоков относительно фундамента.
- Проверка сверления отверстий под закладные.
- Контроль вертикальности кирпичных стен.
- Проверка размеров проемов и простенков.
- Контроль толщины швов кирпичной кладки.
- Проверка наличия перевязки между блоками соседних рядов.
- Контроль опирания перемычек над проемами.
- Контроль опирания ж/б плит перекрытия.
- Проверка отклонения взаимного расположения ж/б плит перекрытия.
- Контроль соблюдения техники безопасности и охраны труда.
Для строительства стен дома используются газосиликатные блоки только проверенных производителей. Это позволяет избежать отклонения блока от геометрии и как следствие отклонение стен от вертикали, увеличение толщины шва. Газосиликатные блоки укладываются на тонкий слой клея (2-3 мм) что позволяет избежать продувание и промерзание стены.
На стропила используется доска 1-го сорта.
- Однослойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности.
- Водонепроницаемая.
- Ветронепроницаемая.
- Паропроницаемая.
- Уникальные кровельные узлы, обеспечивающие высокий уровень шумоизоляции.
- Расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный штатным конструктором в системе СКАД.
- Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм.
- ППУ лента под контробрешетку.
- Стальные оцинкованные саморезы
- Толщина полимерного покрытия - 25 мкм.
- Толщина металла - 0,5 мм.
Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород от финского производителя Knauf, изготовляемые по требованиям ЕС.
- Многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием, повышает тепловое сопротивление здания за счет отражения теплового излучения внутрь помещения.
- Обеспечивает 100 % надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию.
- Обеспечивает переотражение внутрь помещения до 50% тепловой энергии благодаря рефлексному слою, что снижает ваши затраты на отопление зимой.
- Подшивочные пластиковые панели для свесов кровли Vinyl-On
- Панели бывают частично перфорированные и с полной перфорацией. Перфорация обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства. Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.
Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией в личный кабинет:
- Стропильная система, пароизоляционная пленка.
- Утепление.
- Финишное покрытие, водосточная система.
Что ещё входит в стоимость
5 лет гарантии
Персональный менеджер
Сопровождение заказчика
Технадзор
Почему с нами надёжно
Стоимость строительства не меняется после заключения договора. Можете ознакомиться с демонстрационной версией прямо сейчас.
Мы делаем еженедельный детальный фотоотчет. Вам не нужно приезжать на стройку. Будьте в курсе всех этапов строительства.
Качественные материалы, отработанные технологии и проверенные бригады - залог высокого качества строительства наших домов.
Из какого материала мы строим?
Газосиликатный блок Ytong, Bonolit – Современный высококачественный материал
- Доступность материала
- Экологичность материала
- Эффективное теплосбережение
- Негорючесть материала
- Хорошие прочностные характеристики
- Долговечность
Керамические блоки Phorotherm – Современный высококачественный материал
- Быстрота возведения стен
- Небольшой вес материала
- Эффективное теплосбережение
- Производится из натурального
природного материала - глина - Экологичнось материала
Уже сделали расчёт в другой компании?
Никогда не поздно найти более интересные условия и избежать уловок строителей.
Мы сделаем бесплатный аудит сметы и укажем на возможные подводные камни.
228.68 м2
