Главная » Полезная информация » Как выбрать оптимальное количество этажей в частном доме?

Как выбрать оптимальное количество этажей в частном доме?

При выборе проекта для строительства дома одним из критериев является этажность. Конечно, чаще всего этот пункт даже не рассматривается, так как многие считают два и более уровней для частного жилья излишней роскошью. Однако в ряде случаев двухэтажный дом будет более выгодным решением, чем классический одноэтажный. Предлагаем вкратце разобрать преимущества и недостатки жилья с разной этажностью, а также выделим критерии, на основании которых следует делать выбор в пользу того или иного проекта.

Преимущества и недостатки одноэтажных домов

Частные дома в один этаж с нежилым чердачным пространством — это классика, у которой очень много преимуществ и совсем мало недостатков.

Минусы:

требуется много места для строительства;
большая площадь кровли;
габаритный фундамент;
обычный фасад;
о балконе или втором свете остаётся только мечтать.

Плюсов гораздо больше:

выгодная цена за квадратный метр жилплощади;
требуется минимальная несущая способность фундамента;
простота строительства;
минимально возможная поверхность стен, что упрощает отделку и отопление жилья;
на стены не возлагается большая нагрузка;
умеренные расходы на обогрев комнат;
отсутствие небезопасной и неудобной для многих лестницы;
ещё лестница здесь не ворует площадь;
проще заносить мебель;
не нужно сложное межэтажное перекрытие.

И это только навскидку. Если подумать дольше, перечень преимуществ можно продолжать. Хотя основное достоинство — это, конечно, стоимость. Именно по этой причине одноэтажные дома встречаются в жизни чаще, чем двухэтажные.

Преимущества и недостатки 2-х и более этажей

Такие дома строят обычно из двух соображений. Во-первых, когда просто хочется два и более этажей (мечта с детства, желание выделиться и т. д). Во-вторых, когда выбор среди таких проектов делается вынужденно. Например, нужна большая жилплощадь, а участок под строительство имеется слишком маленький.

Преимущества двух и более этажей:

солидный внешний вид;
требуется меньше места для строительства;
компактный фундамент;
маленькая площадь кровли;
можно реализовать балкон или второй свет.

Теперь недостатки:

высокая себестоимость квадратных метров;
требуется усиленный фундамент;
сложное строительство;
большая площадь стен;
значительная нагрузка на стены первого этажа;
как правило, большие расходы на отопление;
лестница (опасная, неудобная и место крадёт);
сложнее заносить мебель и делать ремонты (особенно снаружи);
требуется дорогостоящее межэтажное перекрытие.

Тем не менее, двухэтажные дома не такая уж редкость в частном домостроении. Кто-то всю жизнь мечтал именно о таком жилище. Для кого-то это вынужденная мера. Но, в целом, тенденция идёт к снижению популярности двухэтажных проектов. Основных причин тому всего пара — дорого строить, содержать и обслуживать.

Альтернатива полноценным этажам

Если вы относитесь к тем людям, которые мечтают о двух и более этажах, но для вас это дороговато, есть несколько альтернативных решений, на которые стоит обратить внимание. А именно, одноэтажный дом: