При выборе проекта для строительства дома одним из критериев является этажность. Конечно, чаще всего этот пункт даже не рассматривается, так как многие считают два и более уровней для частного жилья излишней роскошью. Однако в ряде случаев двухэтажный дом будет более выгодным решением, чем классический одноэтажный. Предлагаем вкратце разобрать преимущества и недостатки жилья с разной этажностью, а также выделим критерии, на основании которых следует делать выбор в пользу того или иного проекта.

Преимущества и недостатки одноэтажных домов
Частные дома в один этаж с нежилым чердачным пространством — это классика, у которой очень много преимуществ и совсем мало недостатков.
Минусы:
- требуется много места для строительства;
- большая площадь кровли;
- габаритный фундамент;
- обычный фасад;
- о балконе или втором свете остаётся только мечтать.
Плюсов гораздо больше:
- выгодная цена за квадратный метр жилплощади;
- требуется минимальная несущая способность фундамента;
- простота строительства;
- минимально возможная поверхность стен, что упрощает отделку и отопление жилья;
- на стены не возлагается большая нагрузка;
- умеренные расходы на обогрев комнат;
- отсутствие небезопасной и неудобной для многих лестницы;
- ещё лестница здесь не ворует площадь;
- проще заносить мебель;
- не нужно сложное межэтажное перекрытие.
И это только навскидку. Если подумать дольше, перечень преимуществ можно продолжать. Хотя основное достоинство — это, конечно, стоимость. Именно по этой причине одноэтажные дома встречаются в жизни чаще, чем двухэтажные.
Преимущества и недостатки 2-х и более этажей
Такие дома строят обычно из двух соображений. Во-первых, когда просто хочется два и более этажей (мечта с детства, желание выделиться и т. д). Во-вторых, когда выбор среди таких проектов делается вынужденно. Например, нужна большая жилплощадь, а участок под строительство имеется слишком маленький.
Преимущества двух и более этажей:
- солидный внешний вид;
- требуется меньше места для строительства;
- компактный фундамент;
- маленькая площадь кровли;
- можно реализовать балкон или второй свет.
Теперь недостатки:
- высокая себестоимость квадратных метров;
- требуется усиленный фундамент;
- сложное строительство;
- большая площадь стен;
- значительная нагрузка на стены первого этажа;
- как правило, большие расходы на отопление;
- лестница (опасная, неудобная и место крадёт);
- сложнее заносить мебель и делать ремонты (особенно снаружи);
- требуется дорогостоящее межэтажное перекрытие.
Тем не менее, двухэтажные дома не такая уж редкость в частном домостроении. Кто-то всю жизнь мечтал именно о таком жилище. Для кого-то это вынужденная мера. Но, в целом, тенденция идёт к снижению популярности двухэтажных проектов. Основных причин тому всего пара — дорого строить, содержать и обслуживать.
Альтернатива полноценным этажам
Если вы относитесь к тем людям, которые мечтают о двух и более этажах, но для вас это дороговато, есть несколько альтернативных решений, на которые стоит обратить внимание. А именно, одноэтажный дом:
- с жилой мансардой;
- с полуторным этажом;
- с цокольным этажом.
Все эти варианты считаются одноэтажными домами, и обходятся дешевле, чем два полноценных этажа. А вот их преимуществами частично располагают.
Другие статьи
Устройство отмостки вокруг частного дома
Отмостка вокруг дома — это своеобразный барьер, препятствующий проникновению осадочных и талых вод к основанию фундамента. Она необходима для того, чтобы избежать подмывания конструкции и, как следствие, снижения её несущей способности. ...
Мифы и легенды о каркасных домах
Если рассматривать недостатки разных технологий строительства, то вряд ли удастся найти больше необоснованных минусов, чем приписано каркасным домам. Мифы и легенды о них появляются в основном из двух источников. Первый — компании, ...
Плюсы и минусы кирпичных домов
Технология строительства из кирпича является одной из немногих, которую по праву в нашей стране можно называть классикой частного домостроения. Несмотря на высокую стоимость и другие существенные минусы, дома из этого материала ...