Главная » Полезная информация » Нужен ли цокольный этаж в частном доме?

Нужен ли цокольный этаж в частном доме?

Цокольным этажом в частном доме называется уровень с помещениями, расположенный более, чем на 50% ниже уровня поверхности участка. В соответствии с правилами строительства для него должен предусматриваться отдельный вход с улицы, хотя дополнительно могут быть входы прямо с первого этажа дома. В большинстве случаев цокольные помещения используются в качестве подсобных. Однако при правильном обустройстве здесь вполне реально выполнить и жилые комнаты — спальни, рабочие кабинеты, игловые, тренажёрные и так далее. Предлагаем вкратце ознакомиться с основными преимуществами и недостатками цокольного этажа.

Преимущества цокольного этажа

Чтобы понять для себя, зачем вообще нужен цокольный этаж, и строить ли свой дом с таким уровнем, достаточно рассмотреть основные преимущества решения. Здесь их представлено 10:

Выгодное использование ленточного фундамента. Большинство частных домов строятся именно на таком типе основания. Если цокольный этаж не предусматривается, то пространство между элементами ленточного фундамента просто занимает земля. А ведь его вполне можно использовать. Фундамент из-за этого никак не потеряет в прочности и несущей способности. Исключением являются только мелкозаглубленные ленты, поскольку цоколь в таких условиях сделать не получится.
Обустройство котельной. При использовании любого котла, кроме электрического, для организации отопления дома нужна отдельная котельная. При наличии цокольного этажа её выгоднее всего расположить именно здесь.
Организация мастерской. Цокольные помещения станут находкой для обустройства мастерской как для своих нужд, так и для предоставления услуг жителям населённого пункта. Дополнительную постройку под это уже строить не придётся.
Обустройство удобного просторного погреба. Кому приходилось жить в многоэтажных домах с подвалом, тот знает, насколько это удобно для организации хранения запасов на зиму. Погреб на цокольном этаже в частном доме — это гораздо удобнее, чем отдельная постройка.
Установка насосной станции. Современный частный дом нельзя представить без полноценной водопроводной системы. Однако зачастую источником воды является своя скважина или колодец, к которым нужна насосная станция. Чтобы не искать под неё место на кухне или кладовке первого этажа, её удобно расположить на цокольном уровне.
Подземный тёплый гараж. Существенно усложняет строительство в целом, но зато преимущества хорошо будут видны что в плохую погоду, что в зимнее время. Автолюбители поймут эти плюсы и так.
Экономия на отоплении. Путём простых расчётов можно выяснить, что расходы на отопление всей жилой площади, если её часть находится на цокольном уровне, существенно ниже, чем при классическом исполнении.
Экономия участка. Иногда просто участок маленький, либо имеет сложную, неудобную форму. В таких случаях цоколь является отличным решением проблемы с вечно недостающими квадратными метрами полезной площади.
Выгодное использование участка с уклоном. Строительство на такой земле обычно вынуждает прибегать либо к бессмысленным тратам на высокий и заглублённый ленточный фундамент, либо вообще строить на винтовых сваях. Если же спроектировать цокольный этаж, то можно не только выгодно использовать особенность участка, но также и в интерьере интересные решения реализовать.
Цоколь не считается полноценным этажом. Это значит, что его можно обустраивать без согласования с регулирующими органами.

Это ещё не все преимущества цокольного этажа. Но в любом случае — это дополнительная полезная площадь, применение для которой в загородных условиях найти не составит труда.

Недостатки цокольного этажа

Решив строить дом с цокольным этажом, не забудьте подумать о следующих нюансах, с которыми придётся столкнуться:

Требуются более тщательные геодезические и геологические исследования.
Увеличение объёма земляных работ при строительстве.
Риск подтопления при высоком уровне грунтовых вод.
Сырость.
Сложности с обустройством канализации.

Все эти нюансы нельзя назвать 100-процентными недостатками цокольного этажа. Это всего лишь сложности, которые легко преодолеваются при помощи современных строительных технологий.