Главная » Полезная информация » Особенности домов с плоской крышей

Особенности домов с плоской крышей

Проекты частных жилых домов с плоской крышей не так распространены в нашей стране, как «классика», однако, встречаются. Даже при беглом осмотре не составит труда оценить некоторые преимущества данного решения. Естественно, плоская крыша имеет немало особенностей как при её реализации, так и в ходе повседневной эксплуатации. Если вы рассматриваете для себя проекты из этой категории, то представленная ниже информация будет для вас полезной.

Виды плоских крыш

В зависимости от потребностей заказчика плоская крыша может быть следующих видов:

Эксплуатируемая — несущая способность и финишные материалы рассчитываются таким образом, чтобы на крыше была возможность организовать различного рода функциональные зоны. Например, здесь обустраивается место для летнего отдыха, принятия солнечных ванн, чаепития, занятий спортом. Если хотите реализовать на крыше бассейн, то плоская конфигурация — это единственный способ. Соответственно, при обустройстве эксплуатируемой плоской крыши предъявляются особые требования по запасу несущей способности и прочности.
Неэксплуатируемая — обходится существенно дешевле, чем предыдущий вариант. Её функции ограничиваются тем же спектром, который обеспечивает обычная скатная кровля. То есть, защита от осадков, солнца, холода. Визуальная составляющая тоже может иметь место при должном подходе на этапе проектирования.
Традиционная — состоит из таких слоёв, как железобетонное основание, стяжка, тепло- и гидроизоляция, финишный кровельный материал. В такую конструкцию можно заложить несущую способность до 1.2 тонны на квадратный метр.
Инверсионная — состоит из таких слоёв, как основание, гидро- и теплоизоляция, пароизоляция, стяжка и кровельный материал. Этот тип плоской крыши отлично подходит для обустройства озеленённых зон.
Дышащая — особенностью плоской крыши этого вида является наличие вентиляционных каналов, которые выходят непосредственно через пирог кровли.
С возможностью надстройки — обустройство такой крыши позволяет в будущем без проблем надстроить жилую мансарду или полноценный второй (третий) этаж.

Независимо от вида плоской крыши несущей частью в ней всегда является железобетонное основание. Остальные материалы могут варьироваться в зависимости от назначения, размеров, конфигурации и других аспектов.

Преимущества и недостатки плоской крыши

К плюсам можно отнести:

отсутствие стропильной системы;
сокращение бюджета на строительство дома;
оригинальный дизайн;
расширение вариантов обустройства фасада;
долговечность при правильной эксплуатации;
отсутствие парусности;
проста ремонта и ухода;
возможность использования в практических целях.

Что касается недостатков, то они по большей части являются преодолимыми сложностями и особенностями:

большой вес из-за использования железобетонных плит перекрытия;
повышенные требования к теплоизоляции и гидроизоляции;
ограниченный выбор кровельных материалов;
необходимость постоянной борьбы со снегом зимой;
повышенные требования к производительности водосточной системы.

Абсолютно все эти сложности легко решаются посредством применения современных материалов и технологий.

Особенности реализации и эксплуатации плоских крыш

При строительстве и эксплуатации дома с плоской крышей необходимо учитывать следующие особенности:

Поскольку кровля является единственным препятствием на пути холода, особое внимание уделяется выбору и расчёту теплоизоляции.
Рекомендуется применять современные системы водоотвода и топления снега со льдом.
Конструкция крыши должна быть вентилируемой, иначе при малейших протечках начинается лавинообразное гниение внутренних материалов пирога.
В качестве финишного кровельного покрытия предпочтительнее применять насыпные материалы — щебень, гравий, гальку.
Если плоская крыша не оснащена автоматической системой топления снега и льда, то в процессе эксплуатации их необходимо ежедневно удалять вручную.
Чтобы конструкция прослужила максимально долго, необходимо регулярно проводить ревизию водосточной системы.
Также необходимо как можно чаще проверять состояние кровельного пирога на предмет повреждений, и своевременно их устранять.