Главная » Полезная информация » С чего необходимо начинать строительство жилого дома?

С чего необходимо начинать строительство жилого дома?

Если вы считаете, что строительство загородного жилого дома начинается с заливки фундамента или забивания свай, сильно ошибаетесь. Начало находится гораздо раньше, к тому же необходимо учесть множество моментов и деталей. Узнайте, как правильно начать постройку жилого здания.

Покупка и исследование участка

Первое, что нужно сделать – купить земельный участок под строительство, если вы ранее этого не сделали. Отнеситесь к этому этапу серьезно, ведь от характеристик территории во многом зависит расположение и планировка будущего дома. Особое внимание уделите следующим критериям:

расстояние от соседних от поселков или городов с развитой инфраструктурой;
характеристики грунтовых вод – определяет тип подходящего фундамента;
рельеф – чем ровнее участок и чем меньше его уклон, тем лучше;
коммуникации – если они уже есть, это сильно упростит вам задачу;
тип грунта – играет роль, если планируете заняться садоводством;
площадь территории – на ней обязательно должен поместиться сам дом.

Второй этап – проведение грунтовых исследований. Это важно как минимум по той причине, что понимание структуры и типа грунта поможет правильно выбрать характер фундамента. На основании этой информации предпринимается решение о том, на какой глубине нужно зарывать дренажную систему, канализацию и водопровод, чтобы их не вымыло водой.

Планирование и подготовка участка

Чтобы не делать двойную работу непосредственно во время строительных работ, еще до их начала следует выполнить планирование и подготовку территории. На первом этапе обязательно учтите:

актуальные нормы по части пожарной и санитарной безопасности;
местонахождение въезда на территорию и соседних с ней участков;
розу ветров и местоположение сторон света, хотя бы примерно;
где будут находиться разные зоны – отдыха, жилая, хозяйственная.

Что касается предварительной подготовки земельного участка перед строительными работами, надо организовать удобный подъезд автомобилей грузового и специального транспорта. Позаботьтесь о том, чтобы на участке имелось освещение и благоприятные условия труда строителей. Прежде, чем начнутся какие-либо работы, обязательно сделайте генеральную уборку.

Выбор материалов и фундамента

Материал, оптимальный для постройки дома, во многом определяется климатом, типом грунта и бюджетом покупателя. Если говорить про основание, его тип подбирается исходя из того, какая почва наблюдается на территории. Рассмотрим популярные варианты фундамента:

Ленточный. Не подходит для пучинистых, замерзающих и плавучих грунтов.
Свайный. Хороший выбор для пучинистых, мерзлых, заболоченных и обводненных почв.
Блочный. Оптимален для строительства на стабильном и однородном грунте.
Плитный. Отлично справляется со слабыми и подвижными видами почвы.

Не спешите приступать непосредственно к укладке основания – есть еще несколько важных этапов.

Создание проекта и сметы

На этапе проектирования обязательно определите площадь и размер помещений, сколько человек будет проживать в доме на постоянной и временной основе, какое им нужно количество комнат и этажей. Пропишите наличие террасы, котельной, укажите материалы для строительства объекта. На основе сделанного проекта составьте смету, а лучше делегируйте эту задачу профессионалам.

Лишь после успешного выполнения всех перечисленных выше шагов можно приступать конкретно к строительству загородного частного дома. Это отдельная и масштабная тема, которая заслуживает детального рассмотрения. Если не хотите разбираться в тонкостях постройки жилых зданий, лучше делегируйте выполнение задачи специалистам. Так вы гарантировано получите нужный результат.