Whatsapp
Telegram
Нулевой цикл – комплекс работ «под землей», совокупность подготовительных, инженерных и строительных процессов для устройства того, чего не будет видно после завершения строительства. Именно этот этап решает, насколько прочной и качественной окажется «надземная» часть дома.
Мероприятия нулевого цикла строительства включают инженерную подготовку площадки и создание подземных частей дома. Данное понятие охватывает многое, от вертикальной планировки и переработки слоев грунта до обустройства коммуникаций разной сложности. Это те строительно-монтажные работы, которые производятся до отметки чистового пола первого этажа.
Подготовка
Подготовительные работы нулевого цикла заключаются в освоении строительной площадки, ограждения территории от посторонних. Если требуется, то проводят обустройство временных подъездных путей либо устройство основания для постоянной дороги.
Вертикальная планировка – инженерная часть подготовительных мероприятий. Если естественный рельеф участка недостаточно горизонтальный, его искусственно изменят. Срежут грунт или добавят недостающий объем. Главная задача вертикальной планировки – сформировать поверхность, на которой уже можно строиться и затем прокладывать коммуникации.
Идеальных стройплощадок не существует, ровный и совершенно горизонтальный участок найти очень сложно. Так что не обойтись без устранения уклонов, укрепления грунта, прочих земляных работ. На болотистых и торфяных почвах часто требуется отвод воды или понижение ее уровня. Понятно, что на участках со сложным рельефом и неблагоприятным грунтом вертикальная планировка стоит дорого. Но в целом реально уложиться в 2-3 % сметы строительства.
Основание – подземная часть работ
Подземные работы включают подготовку котлована, рытье траншей, подсыпку так называемой подушки под фундамент. Далее создают собственно основание и ту часть дома, которая останется ниже уровня земли. Подвал, например. Затем – работы, связанные с гидроизоляцией подвала, подводом коммуникаций, монтажом перекрытий 1-го этажа и подготовкой к строительству надземных частей дома.
Нулевой цикл – важная база строительства. Качество «подземных» работ определяет надежность дома и его срок эксплуатации.
Другие статьи
Экономия или скрытые риски – почему качественной дом не стоит дешево
Все видели многочисленные недострои – частные дома, строительство которых на годы остановилось на какой-то стадии. Чаще всего это происходит из-за переоценки финансовых возможностей и недооценки сложности процесса.
Что такое тепловой контур дома?
Тепловой контур как понятие в строительных правилах и нормах отсутствует, зато крайне ёмко описывает определенные стадии готовности дома. Когда застройщик говорит о комплектациях «под ключ», «теплый контур», «холодный контур», заказчик ...
Толщина стен дома для постоянного проживания из газобетона
Пористая структура газоблоков обеспечивает высокую теплоизоляционную защиту, стены из газобетона можно возводить даже без утеплителя. Иногда надо строить в 2-3 слоя, иногда – в полблока. На ширину кладки влияет много параметров – ...