полный спектр строительных услуг
Тверь, Петербургское
шоссе, д.34, офис 3
8 (4822) 63-32-01 Будни: 9-18; Сб: 10-17
Главная » Полезная информация » Строить дом или купить готовый? Принимаем взвешенное решение

Строить дом или купить готовый? Принимаем взвешенное решение

Человек, мечтающий о собственном доме, нередко встает перед выбором: построить коттедж или приобрести готовый. Для того чтобы принять решение, нужно сделать анализ преимуществ и недостатков обоих вариантов.

Строить дом или купить готовый? Принимаем взвешенное решение

Покупка готового дома: быть может, «кот в мешке»?

Приобретение готового коттеджа может происходить по двум сценариям:

  • Покупка дома вторичного рынка.
  • Оформление договора купли-продажи на коттедж под ключ.

В первом случае налицо следующие преимущества сделки:

  • покупатель оценивает недвижимость при непосредственном ее осмотре;
  • стоимость вторичного жилья снижена;
  • земельный участок в достойном виде;
  • документация оформлена, требует только проверки и переоформления.

Очевидный недостаток такого дома – выявление проблем после заселения в коттедж. В первую очередь, речь идет о коммуникациях (нехватка воды, старая проводка и пр.). Кроме того, бывший в эксплуатации дом требует ремонта, перепланировки – это влечет за собой оформление бумаг и финансовые вложения. Следовательно, сэкономив на покупке, можно потратиться на дополнительные работы по бывшему в эксплуатации строению.

Если речь идет о покупке нового дома, превалирует ряд преимуществ, среди которых:

  • полная готовность жилья к эксплуатации;
  • новые коммуникации;
  • завершенность ландшафтных работ;
  • отсутствие дискомфорта по поводу прежних жильцов;
  • готовность пакета документов, соответствующих требованиям текущего законодательства.

Недостаток такого «гнездышка» - высокая стоимость. Она оправдана возможностью жильцов сразу заселиться в дом, минуя этап проведения работ. Другой минус покупки строения – невозможность корректировки планировки. Кроме этого, новый владелец не в состоянии проверить качество работ: под отделкой нет возможности определить, насколько качественно возведен фундамент, стены. Если коттедж приобретается в летний период, не исключена вероятность проявления подтапляемости.

Постройка дома – реализация проекта своей мечты

Решение строить дом с нуля обеспечивает застройщику уверенность в соответствии будущего особняка потребностям. Среди прочих преимуществ такого выбора:

  • приобретение земельного участка, ландшафт и расположение которого устраивает застройщика;
  • текущий контроль над выполнением работ;
  • поэтапное вложение средств по мере их появления;
  • отсутствие необходимости в дальнейших переделках.

Обратная сторона медали такого решения состоит в длительности процесса строительства. Протяженность работ обычно составляет от нескольких месяцев до года. Кроме этого, самостоятельное выполнение некоторых работ окажется невозможным – придется нанимать специалистов и выполнять хлопотную функцию – руководить и контролировать процесс. Альтернативный вариант – полная передача строительства дома специализированной компании, которая возьмет на себя все заботы, связанные с проектированием, оформлением документации, непосредственным возведением особняка.     

В заключение стоит коснуться вопроса финансовой выгоды. Какой вариант окажется бюджетным: покупка готового дома или строительство коттеджа? На этот вопрос ответить однозначно невозможно. Поскольку множество факторов зависит от технологии процесса строительства, места расположения земельного участка, текущего рыночного состояния.

Выберите проект дома!

Другие статьи

Как выбрать размер дома? Действуем последовательно и с умом

Как выбрать размер дома? Действуем последовательно и с умом

Одна из основных характеристик дома, которая интересует застройщика, – это размер охватываемой площади. Определиться с площадью будущей постройки предстоит на стадии проектирования.

Читать далее...

Как грамотно выбрать проект дома? Руководство для сомневающегося застройщика

Как грамотно выбрать проект дома? Руководство для сомневающегося застройщика

В процессе выбора проекта будущего дома следует опираться на собственные предпочтения и пожелания. Однако существует ряд традиционных аспектов, которых неминуемо предстоит коснуться по пути к приобретению проекта.

Читать далее...

Когда лучше всего строить дом? Отвечают опытные строители

Когда лучше всего строить дом? Отвечают опытные строители

Долговечность и надежность постройки зависит от совокупности взаимосвязанных факторов. Важнейший из них – период проведения вида работ.

Читать далее...

Тверь,
Петербургское шоссе,
д.34, офис 6

Оставьте заявку

Консультация
Тверь, Петербургское шоссе, д.34, офис 3
Разработка сайта - Бобры
Яндекс.Метрика Карта сайта
Мы в соцестях: